【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部2018年舉辦公寓大廈管理組織報備及相關(guān)業(yè)務(wù)考核，高雄市再次榮獲特優(yōu)。內(nèi)政部自2009年起首次辦理全國公寓大廈管理考核，高雄總共囊括6次全國第1名以及2次特優(yōu)，自中央首辦全國公寓大廈考核以來，高雄是全國第一個獲得特優(yōu)考評的縣市。高雄市在公寓大廈管理服務(wù)，許多創(chuàng)新的服務(wù)在各地方政府扮演著領(lǐng)頭羊的角色。
 
高雄工務(wù)局表示，市府為協(xié)助社區(qū)自治管理，推動大樓社區(qū)多項免費及創(chuàng)新服務(wù)，包含：免付費電話及現(xiàn)場律師諮詢、公寓大廈認(rèn)證標(biāo)章、定期舉辦社區(qū)講習(xí)及外牆維護講習(xí)、輔導(dǎo)公寓大廈成立管理組織…等都是全國首創(chuàng)的免費服務(wù)，因此在內(nèi)政部公寓大廈管理組織報備及相關(guān)業(yè)務(wù)考核2018年度再次榮獲特優(yōu)。
 
工務(wù)局建管處說明，2018年度內(nèi)政部各縣市考核內(nèi)容包含：管理組織報備情形、主要業(yè)務(wù)推動情形及積極措施之推動等3大項，評分項目多達17項，包含公寓大廈爭議事件調(diào)處委員會、評選活動、宣導(dǎo)講習(xí)會、修繕維護補助、諮詢服務(wù)等16項高雄市都獲得滿分。另外，高雄市大樓較具規(guī)模的7樓以上公寓大廈報備率從2009年62.2％已提升至2018年的71％，共增加1,235間大樓成立管理組織，高雄市已報備成立公寓大廈管理組織高達5,702多個社區(qū)大樓，並且針對社區(qū)的無障礙設(shè)施、安全與環(huán)境維護提供實質(zhì)的費用補助。
 
工務(wù)局表示，日前有一位居住在鼓山區(qū)國宅社區(qū)頂樓的住戶，該社區(qū)是三十多年的老舊建築物頂樓樓版已有裂縫，所以每逢下雨時就會造成房子漏水，遇到大雨時就必須用桶子接漏水，造成住戶居住上的困擾，該住戶曾請求管委會修繕頂樓，但管委會認(rèn)為頂樓修繕要由頂樓住戶負(fù)責(zé)而且要自行負(fù)擔(dān)修繕費用，由於住戶對法令不熟悉，因此向工務(wù)局委託的現(xiàn)場律師諮詢後才了解頂樓樓版必須要由管委會負(fù)責(zé)修繕，費用要從管理費或公共基金支付，但管委會以社區(qū)沒有多餘的費用可以修繕為由，仍拒絕修繕頂樓樓版裂縫，於是該住戶後來多次到現(xiàn)場諮詢律師，包含如何寫訴狀內(nèi)容及如何提起訴訟等相關(guān)法律的問題，後來經(jīng)由高雄地方法院判決成功爭取到自己的權(quán)利，該住戶還透過市長信箱感謝諮詢的律師及建管處承辦同仁，最終能順利解決他的問題。
 
為讓高雄市的公寓大廈管理、居住品質(zhì)及住戶相關(guān)法律知識更為提昇，市府提供相關(guān)多的免費行政資源，希望住戶及管理委員能夠多多利用，希望透過座談會的法令宣導(dǎo)、免費輔導(dǎo)成立管理組織、法律諮詢、提昇社區(qū)榮譽感標(biāo)章認(rèn)證制度及優(yōu)良大樓評選，能讓大樓的管理更加健全，提昇居住品質(zhì)，邁向更宜居的幸福城市。